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Comment réussir son investissement Scellier afin de bénéficier au mieux des avantages fiscaux ?
Défiscaliser avec la Loi Scellier ? Demandez votre diagnostic Scellier gratuit et personnaliséLa Loi Scellier après 9 ans ?
Il est prévu dans la Loi Scellier, qu’à l’issue des 9 ans, si vous continuez à louer votre logement, « en vous engageant de nouveau auprès de l’administration fiscale par période de 3 ans », vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt supplémentaire. Dans ce cas, la réduction d’impôt annuelle Scellier est égale à 1,33% du prix de revient du logement, avec un maximum de 6 années supplémentaires.
Note : l’investisseur peut bénéficier d’une réduction de 8% supplémentaire, soit au total 21 % de son prix de revient. Mais dans le cadre de ces 6 années, il existe en sus du plafond de loyer, un plafond de ressource des locataires.
